2006〜2016年築, 専有面積61.95㎡〜81.95㎡の平均販売価格
埼玉県
57.6万円/㎡
前年比+5.8%
蕨市
57.5万円/㎡
前年比-10.0%
ライオンズ蕨ローレルコート
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩11分
2011年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,823万円
67.0万円/㎡
3,337
4,328
5,318
6,309
AI査定結果
推定相場価格
4,823万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,328万円〜5,318万円
60.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズ蕨ローレルコート
5,180万円（72.0万円/㎡）/ 9階 / 71.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,180万円 | 72.0万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,980万円 | 63.6万円 | 9階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,990万円 | 69.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 73.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 4,280万円 | 52.6万円 | 2階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 63.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 50.1万円 | 2階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,980万円 | 58.7万円 | 7階 | 84.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,999万円 | 63.9万円 | 3階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 4,180万円 | 51.3万円 | 2階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 3,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 3,790万円 | 60.6万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/13 | 4,090万円 | 65.4万円 | 3階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/08 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 4,500万円 | 62.5万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,980万円 | 63.6万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,250万円 | 58.9万円 | 3階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 4,780万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 3,790万円 | 60.6万円 | 3階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/05 | 3,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/25 | 4,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 4,380万円 | 60.9万円 | 7階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,880万円 | 45.4万円 | 4階 | 85.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズ蕨ローレルコート 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルネ蕨ガーデンシティ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅13分 | 5,380万円 | 76.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、蕨市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は蕨市の平均と比較して25.2%割高です。
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